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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 68,22 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2137

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 68.22 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf au cœur de Saint-Étienne, Rue Gambetta

Idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 70m² offre une chambre spacieuse de 12.19m² et une pièce de vie lumineuse et aéré de plus de 35m².
En plus une mezzanine de 12m² viennent compléter cette espace pouvant être aménager en bureau ouvert ou même une seconde chambre.
L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Monoprix à 1 minute à pied, Carrefour City à 4 minutes, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles Gambetta, Chavanelle primaire et maternelle sont également à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (37,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

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