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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 LA TALAUDIERE - 42

Ref : 2090

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - LA TALAUDIERE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

LA TALAUDIERE à 1 km du centre, et 10 mn à pied, dans secteur calme .

Belle maison sur sous-sol construite en 1976, et entièrement rénovée, d'une surface habitable de 159m2 habitables sur un terrain de 800m2 clos,arboré et piscinable.

Le premier étage accessible de plain-pied est composé, d'un hall d'entrée permettant d'accéder à une cuisine indépendante, un vaste séjour de 33m2 avec cheminée donnant sur une terrasse en bois élevée sur pilotis exposée Sud-Est de plus de 20m2.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le lumineux séjour.

L'espace nuit offre 3 chambres d'environ 11m2, une salle d'eau avec une douche italienne et vasque intégrée.

Le sous-sol propose un garage , une cave, une buanderie, une pièce de 40m2 avec accès sur le jardin, prête à être aménagée selon vos envies (suite parentale, salle de réception ou encore cuisine d'été...)

Cette maison a toujours été entretenue et modernisée au fil des années.
- Menuiseries (2010)
- Pompe à chaleur
- Isolation thermique par l'extérieur
- Couverture du toit
- Terrasse sur pilotis en bois (2018)

Pour toute demande d'information ou programmation de visites, veuillez contacter Christine Seux au O629573701

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade isolee double toiture double vitrage volets electriques
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2024

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