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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 135 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2053

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 135.0 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

Proximité PLACE DORIAN : Elégant appartement Haussmannien.

Découvrez ce superbe appartement d'une surface de 135 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme, et sécurisé.

Il offre une cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon / séjour de 45m². Le bien présente un parquet chevron, une belle hauteur sous plafond, propres aux codes haussmanniens.

Vous saurez apprécier ses deux chambres d'une belle surface, sa salle d'eau moderne ainsi que sa buanderie et ses nombreux rangements.

Possibilité de stationnement en location dans la cour de la copropriété.

Chauffage et eau chaude individuels par l'intermediaire d'une chaudière à condensation datant de 2019.
Charges de copropriété : 100 € / mois.

À seulement 3 minutes à pied des lignes de tramway T1 et T2 (station Dorian/H. Ville), et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et transports.

Merci de contacter Roxane CHANTELOUVE au 06 98 04 51 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

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