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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 105,64 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2039

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.64 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Seux Immobilier
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Description

**À Vendre : Appartement Meublé à Saint-Étienne - Parfait pour Investissement**

Découvrez cet appartement meublé de 106m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages (un appatement par palier)dans le quartier de Tarentaize - Beaubrun.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses.

Chaque chambre, d'une surface de 11m² à 13.05m², est lumineuse et prête à accueillir vos locataires. Une des chambres est déjà louée à 250€ par mois, offrant un revenu immédiat. Les deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de confort supplémentaire, sans oublier une pièce de vie de plus de 40m² comprenant un coin cuisine aménagé et équipée ainsi qu'un coin salon, salle à manger.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Étienne-le Clapier et des lignes de bus 21, vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les commodités sont également à portée de main avec des commerces tels que La Vie Claire, Monoprix et Carrefour City à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contactez Hugo MARECAL 06.42.25.12.17 ou par mail hugo.marecal@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

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